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周律师于苏州市吴中区人民法院度假区法庭办理王某某农村建设施工合同纠纷案

周律师于苏州市吴中区人民法院代理王某某农村建设施工合同纠纷案

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2011年夏,原告王某某与被告刘某某达成建房协议,由原告王某某为被告刘某某建造住房一处,原告按约为被告刘某某施工建房。工程完成后,被告刘某某支付原告建房款746000元,余款2540000元原告与被告于2014130签订了付款计划,载明:原告承建的被告房屋总造价壹佰万元,确认了已付746000元,余款除因质量问题约定300003年后结算,其余的226000分两次之2015年春节前付清。协议达成后,被告仅支付10000元,尚余90000元逾期未付。

周仲生律师代理本案后,经过认真缜密的法律、事实分析,首先明确还款协议系双方真实意思表达,应当尊重当事人自治,该协议合法有效。其次,被告刘某某在还款协议所载明的期限到期后仍未履行还款义务,构成实际违约。最后,通过调查取证获得原告王某某与倪某某的结婚申请书,且所建房屋为家庭共同居住,以明确此笔债务为夫妻共同债务,应当以夫妻共同财产支付。

庭审中,法院基本采纳周仲生律师的三点代理意见,判决被告刘某某向原告支付人民币90000元,并支付相应的利息损失,维护了原告的合法权益。

 

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